Addendum Colo Services

    1. Facilitair gelicentieerde collocatie Service Level Agreements (SLA)

      De volgende PhoenixNAP Service Level Agreement ("SLA") is een beleid dat het gebruik van de PNAP-colocatie regelt onder de voorwaarden van de Master Service Agreement (de "MSA") tussen PNAP, LLC. en klanten van PNAP. Tenzij hierin anders is bepaald, is deze SLA onderworpen aan de voorwaarden van de MSA en hebben termen met een hoofdletter de betekenis die is gespecificeerd in de Overeenkomst. We behouden ons het recht voor om de voorwaarden van deze SLA te wijzigen in overeenstemming met de MSA.

      1. 100% infrastructuur-uptime

        PNAP garandeert dat datacenter HVAC en stroom 100% van de tijd in een bepaalde maand zullen werken, exclusief gepland onderhoud. Power omvat alle distributie-infrastructuren tot en met de outlet in het Client-gebied. Er is sprake van uitval van infrastructuur wanneer een bepaald stuk systeemkritieke apparatuur wordt uitgeschakeld vanwege problemen met stroom, warmte of vochtigheid.

      2. Monitoren

        Klant dient diensten en evenementen te monitoren zoals overeengekomen met Klant en PNAP. Als de klant een foutgebeurtenis identificeert, moeten ze een e-mail naar PNAP sturen op [email protected] betreffende de mislukking. Na ontvangst van de e-mail, PhoenixNAP zal binnen 15 minuten reageren op het evenement met behulp van het door de klant verstrekte antwoordplan.

      3. Power
        1. Primair circuit versus primair en secundair circuit

          De klant begrijpt dat ze de mogelijkheid krijgen om stroom te kopen van uiteenlopende systemen (primaire / secundaire energie) en het is de sterke suggestie van PNAP dat alle klanten die bedrijfskritische uptime nodig hebben, van deze optie profiteren. Vanwege de toename van de overtolligheid die wordt erkend door het gebruik van primaire en secundaire circuits, zal de klant een aanzienlijk verhoogd betalingsschema ontvangen in geval van een storing op beide circuits. De klant begrijpt dat door een paar circuits als primair / secundair te gebruiken, de totale stroomsterkte van beide circuits niet meer dan 40% van hun gecombineerde totale belasting mag bedragen. Als zowel primaire als secundaire circuits bijvoorbeeld een stroomsterkte hebben van elk 20 ampère - in totaal 40 ampère - dan mag de stroomsterkte gecombineerd over beide circuits niet hoger zijn dan 16 ampère (40% van 40 ampère) gecombineerd. Overschrijding van dit totaal zal de SLA van PNAP tenietdoen. PNAP biedt een uitlaat voor zowel de primaire als secundaire stroomdalingen. Het is de uitsluitende verantwoordelijkheid van de Klant om redundante voedingen en / of een automatische overdrachtsschakelaar (ATS) te gebruiken voor failover in geval van een storing. PNAP is niet verantwoordelijk voor Clientapparatuur die tijdens een transitie niet naar wens presteert.

        2. Beschikbaarheid van primaire stroomhoeveelheid

          De klant krijgt tot 80% van het stroomonderbrekingscircuit (zoals voorgeschreven door NEC-sectie 2008-210a van 19) in een scenario voor primair vermogen of 40% van het totale stroomonderbrekingscircuit in het geval van primair / secundair vermogen.

        3. Kredietschema voor stroom

          De onderstaande tabel geeft de enige en exclusieve oplossing van de klant weer voor het niet voldoen aan de Facility Service Level Objectives voor de gerelateerde datacenter colocatiediensten waarnaar hierin wordt verwezen (Service Level Failure).

          4. Kredietschema voor stroom

          Stroomuitvaltijd
          Cumulatieve onbeschikbaarheid
          (Uren: minuten: seconden)1

          Kredietschema op serviceniveau voor uitval van primair circuit in een enkele voedingsconfiguratie2

          Serviceniveau Kredietschema voor gelijktijdige storing van zowel primaire als secundaire circuits in een configuratie met dubbele voeding3

          00:00:01 – 00:10:00

          1%

          25%

          00:10:01 – 01:30:00

          5%

          35%

          01:30:01–  08:00:00

          10%

          50%

          08:00:01 – 16:00:00

          20%

          75%

          16:00:01 – 24:00:00

          30%

          100%

          24:00:01 – 32:00:00

          40%

          100%

          32:00:01 – 48:00:00

          50%

          100%

          48:00:01 of hoger

          100%

          100%

          1. Tijdsaccumulatie begint volgens sectie 1.E: Service Level Credits.
          2. Service Level Credit wordt verstrekt als een percentage van de totale maandelijkse terugkerende kosten voor datacenter-colocatieservices.
          3. Service Level Credit wordt verstrekt als een percentage van de totale maandelijkse terugkerende kosten voor datacenter-colocatieservices.
      4. Temperatuur en vochtigheid
        1. Temperatuur zone(s)

          Het serviceniveau van PNAP is om te allen tijde een omgevingstemperatuur van 72 graden Fahrenheit plus of min 5 graden (72 ° F ± 5 ° F) te handhaven, gemeten bij het dichtstbijzijnde toevoerrooster. De klant is verplicht om de temperatuur te controleren op variaties die zouden resulteren in kredietwaardigheid en om te vragen dat de temperatuur wordt gemeten door personeel ter plaatse.

        2. Vochtigheid

          Het serviceniveau van PNAP is om te allen tijde een luchtvochtigheid van 45 procent plus of min 15 procent (45% ± 15%) te handhaven. De klant is verplicht om de vochtigheid te controleren op variaties die zouden resulteren in kredietwaardigheid en om meting te vragen door personeel ter plaatse.

        3. Kredietschema voor SLA voor temperatuur en vochtigheid

          De onderstaande tabel geeft de enige en exclusieve oplossing van de klant weer voor het niet voldoen aan de Facility Service Level Objectives voor de gerelateerde datacenter colocatiediensten waarnaar hierin wordt verwezen (Service Level Failure):

          Kredietschema voor SLA voor temperatuur en vochtigheid

          Serviceniveau-doelstelling

          Fout in serviceniveau

          Serviceniveau Krediet

          Temperatuur zone(s)

          Een storing in het serviceniveau treedt op wanneer de gemiddelde temperatuur van de omgevingslucht buiten het bereik valt dat is gedefinieerd in 4.A. boven en blijft buiten dat bereik gedurende vier (4) opeenvolgende uren na de initiële temperatuurmeting buiten dat bereik.

          Het Service Level Credit zal gelijk zijn aan 5% van de totale maandelijkse terugkerende kosten voor datacenter colocatiediensten van de getroffen Client Area - elke temperatuurstoring bestaat uit een opeenvolgende vier (4) uur Service Level Failure.

          Temperatuur:
          Kritiek falen

          Een servicekritisch niveau treedt op als het gemiddelde van de omgevingsluchttemperatuur, zoals gemeten bij het dichtstbijzijnde toevoerrooster, zevenentachtig graden Fahrenheit (87 ° F) of hoger is.

          Het Serviceniveau Krediet is gelijk aan 10% van de totale maandelijkse terugkerende kosten voor datacentercolocatiediensten van het getroffen Klantengebied elke vier (4) uur periode van kritieke temperatuurstoring. Klant ontvangt onmiddellijk een eerste Service Level Credit bij de eerste keer dat de kritieke temperatuurstoring optreedt en ontvangt verdere Service Level Credits voor elke volgende opeenvolgende periode van vier (4) uur waarin kritieke temperatuurstoring voortduurt.

          Vochtigheid

          Een Service Level Failure treedt op wanneer de gemiddelde relatieve vochtigheid van de omgevingslucht, gemeten over alle meetpunten, buiten het bereik van vijfenveertig procent (45%), (plus of min) vijftien procent (15%) relatieve vochtigheid zes (6) uur ligt nadat de primaire vochtigheidsmeting buiten vijfenveertig procent (45%), plus of min vijftien procent (15%) relatieve vochtigheidsbereik viel.

          Het Service Level Credit is gelijk aan de totale maandelijkse terugkerende kosten voor datacenter-colocatieservices van het Klantgebied, vermenigvuldigd met vijf procent (5%) voor elke vochtigheidsstoring. Ter verduidelijking ontvangt de Klant een Service Level Credit na elke opeenvolgende periode van zes (6) uur waarin een vochtstoring voortduurt.

          Vochtigheid:
          Kritiek falen

          Er treedt een serviceniveaustoring op als de gemiddelde relatieve luchtvochtigheid van de omgevingslucht, zoals gemeten over alle meetpunten, hoger is dan eenenzestig procent (61%) 6 uur nadat de primaire vochtigheidswaarde hoger was dan eenenzestig procent (61%) en de oorzaak van een kritieke vochtigheidsstoring is water om te condenseren in het klantengebied.

          Het Service Level Credit is gelijk aan de totale maandelijkse terugkerende kosten voor datacenter-colocatieservices van het Klantgebied vermenigvuldigd met tien procent (10%) voor elke kritieke vochtigheidsstoring. Ter verduidelijking ontvangt de Klant een Service Level Credit na elke periode van zes (6) uur waarin een kritieke vochtigheidsstoring aanhoudt.
      5. Serviceniveau-tegoeden

        Een Service Level Failure-periode begint na ontvangst van een e-mail door PNAP van de Klant van een gedetailleerd rapport van een incident en eindigt wanneer de betreffende service operationeel is. Klant zal het rapport via e-mail en probleemkaart bezorgen. Na verwerking zal een van toepassing zijnde Service Level Credit Allowance op de factuur van de Klant verschijnen. Service Level Credits hebben aan het einde van de looptijd van de Klant of anderszins geen contante waarde. Serviceniveaucredits worden berekend als een krediet voor de maandelijks terugkerende kosten voor datacentercolocatiediensten met betrekking tot het specifieke datacenter en de suite waarin het serviceniveau is mislukt.

        Er worden geen Service Level Credits verstrekt voor netwerkdiensten die worden geleverd als onderdeel van een gebundeld pakket of vanwege een serviceonderbreking:

        1. Dat wordt veroorzaakt door het handelen of nalaten van de Klant,
        2. Dat is te wijten aan het falen van door Klant ter beschikking gestelde apparatuur,
        3. Dat gebeurt in een periode waarin PNAP geen toegang krijgt tot de dienstenlocaties; of
        4. Dat wat deel uitmaakt van een geplande serviceonderbreking voor onderhoud in overeenstemming met PNAP's MSA, of het gevolg is van de implementatie van de bestelling van de klant.

        Het maximale totale krediet voor alle storingen van PNAP om te voldoen aan de Facility Service Level Agreement is beperkt tot de totale maandelijkse terugkerende kosten voor datacentercolocatiediensten door de Klant voor de maand waarin de storing optreedt.

      Netwerk-SLA

      Deze Netwerk-SLA is alleen van toepassing op klanten die de PNAP-netwerkdiensten hebben geselecteerd. Indien de Klant gebruik maakt van een derde provider in plaats van het PNAP-netwerk, dan vertrouwt de Klant uitsluitend op de SLA van die provider. In dat geval levert PNAP geen Netwerk-SLA en is dit artikel niet van toepassing op de Klant.

      1. 100% netwerk-uptime-garantie.

        2. PNAP garandeert dat het netwerk 100% van de tijd beschikbaar zal zijn tijdens de factureringscyclus (exclusief gepland onderhoud en promotiebundels met bandbreedte). Klanten hebben geen recht op een krediet als de downtime wordt veroorzaakt door:

        1. Acties van de Klant of anderen die door de Klant zijn gemachtigd om de Service onder de Overeenkomst te gebruiken;
        2. Het falen van de service van derden op het PNAP-netwerk;
        3. Applicatie-, software- of besturingssysteemstoring,
        4. Het resultaat van netwerkonderhoudsactiviteiten,
        5. Denial of Service-aanval, hackeractiviteit of andere kwaadaardige gebeurtenis of code gericht tegen PNAP of een PNAP-client, of
        6. Falen van een netwerk- of internetinfrastructuur die niet eigendom is van of beheerd wordt door PNAP.

      2. Rapportage vereist

        3. Klant dient incidenten met downtime aan ons te melden via e-mail aan [email protected] of indienen via de PNAP-portal op https://portal.phoenixnap.com binnen drie (3) dagen na aanvang van het evenement. Slechts één evenement per rapport, alstublieft. Geef het servicetype, IP-adres en een volledige beschrijving van de serviceonderbreking op, inclusief logboeken (indien van toepassing). Downtime begint officieel op het moment dat PNAP het e-mail "ticket" ontvangt en een storing verifieert, en eindigt wanneer PNAP, naar eigen goeddunken, het probleem heeft opgelost.

      3. UITSLUITINGEN

        4. Indien Klant momenteel achterloopt met betalingen voor de rekeningen van Klant, of 3 of meer keer in de voorgaande 12 maanden achterloopt, komt Klant niet in aanmerking voor een SLA-tegoed voor Downtime. Geldige SLA-claims kunnen niet worden gecrediteerd als de Klant nog uitstaande misbruikkwesties heeft, maar zodra de misbruikkwesties van de Klant zijn opgelost, zal PNAP graag alle geldige claims crediteren. Het indienen van valse of herhaalde claims kost Klant $50 per incident en kan ertoe leiden dat Klant het beleid en de Algemene voorwaarden voor acceptabel gebruik van het account schendt. Klanten die zich bezighouden met kwaadaardige of agressieve internetactiviteiten, zoals aanvallen of tegenaanvallen, zijn in strijd met het beleid voor acceptabel gebruik en de algemene voorwaarden en hebben daarom geen recht op SLA-tegoeden.

      4. ONDERSTEUNING

        5. 20 minuten garantie op ondersteuning. PNAP garandeert dat een van de getalenteerde professionals van PNAP binnen 20 minuten na indiening zal reageren op de ondersteuningstickets of vragen van de Klant. Dit geldt voor supporttickets die per e-mail zijn verzonden [email protected].

    2. Verklaringen, garanties en verbonden
      1. Klant verklaart, garandeert of sluit zich af dat:
        1. Klant zal zich houden aan alle wetten en aan de regels en voorschriften van PhoenixNAP, LLC (PNAP).
        2. Cliënt zal geen andere huurder of bewoner van de voorziening storen of hinderen.
        3. De Klant moet het wettelijke recht / gezag bezitten of behouden voor alle apparatuur van de Klant die onder deze overeenkomst valt.
        4. De Klant mag geen van de apparatuur van de Klant, of de apparatuur, faciliteiten of diensten die in het kader van deze overeenkomst aan de Klant worden geleverd, gebruiken om de intellectuele eigendomsrechten van een persoon of entiteit op welke manier dan ook te schenden, verkeerd toe te passen of te schenden.
        5. De klant zal de apparatuur van de klant in de klantruimte gebruiken in overeenstemming met de milieu- en andere specificaties van de fabrikant.
        6. De Klant zal de faciliteit of services niet gebruiken voor gevaarlijke activiteiten of levenskritieke applicaties of services die, als ze falen, kunnen leiden tot de dood, persoonlijk letsel, catastrofale schade of massavernietiging.
        7. Klant is als enige verantwoordelijk voor al het onderhoud, integriteit, bewaring, beveiliging en backup van de inhoud van de Klant en de naleving door de Klant van alle wetten, regels of voorschriften in een regio of land die van toepassing zijn met betrekking tot beveiliging, privacy, wettigheid en veilige afhandeling van de gegevens van de Klant en de eindklant van de Klant.
      2. PNAP vertegenwoordigt, garandeert of verbindt zich ertoe dat:
        1. PNAP heeft het wettelijke recht en de bevoegdheid om de klant een licentie te verlenen om de klantenruimte te gebruiken voor doeleinden die in deze overeenkomst worden beschreven.
        2. PNAP behoudt het wettelijke recht en de bevoegdheid om dezelfde licentie te verlenen voor de doeleinden die in deze overeenkomst worden beschreven.
        3. PNAP zal voldoen aan alle federale, staats-, lokale en internationale wetten waaraan PNAP gebonden moet zijn terwijl ze de klant de dienst (en) verleent.
        4. PNAP zal alle toepasselijke en overeengekomen SLA naleven en de Klant de dienst (en) leveren.
        5. PNAP zal redelijke en passende fysieke beveiliging handhaven om de inhoud van de Klant te beschermen.
        6. PNAP staat niet toe of machtigt geen derde partij om iets te doen dat de Klant of een toepasselijke partij (kredietverstrekker, enz.) Onderwerpt aan claims, pandrechten of bezwaringen in overeenstemming met de wet, wet of uitdrukkelijk of stilzwijgend contract.
        7. PNAP behoudt het eigendom van de PNAP-website en de services, inclusief en zonder beperking ons intellectueel eigendom, het uiterlijk en de software, interface, inhoud, logo's, merken en merken.
        8. PNAP behoudt het eigendom van alle items die het installeert in het klantengedeelte, met uitzondering van apparatuur die eigendom is van de klant.
      3. Disclaimer:

        4. MET UITZONDERING VAN DE VERMELDINGEN, GARANTIES EN VERBONDEN DIE HIERBOVEN WORDEN VERMELD, DRAAGT PNAP DIENSTEN UIT EN BIEDT RUIMTE RUSTIG AAN DE KLANT OP EEN "AS-IS" -GROND. HET GEBRUIK DOOR DE KLANT VAN DE DIENSTEN IS OP EIGEN RISICO VAN DE KLANT. PNAP GEEFT GEEN GARANTIES OVER GARANTIES, MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT, TENANTABILITEIT, HABITABILITEIT, VERKOOPBAARHEID EN GESCHIKTHEID VOOR EEN BEPAALD DOEL, TITEL, NIET-INBREUK OF GARANTIES DIE ZIJN VERKREGEN DOOR DE GEBRUIKSVOORWAARDEN. PNAP GARANDEERT NIET DAT DE FACILITEITSDIENSTEN DIE ONDER DEZE OVEREENKOMST WORDEN VERSTREKT, ONONDERBROKEN, FOUTLOOS OF VOLLEDIG VEILIG ZIJN.

        Beide partijen verklaren, garanderen of sluiten af ​​dat ze niet hebben gehandeld met een makelaar of verwijzer die niet op de SOF is geregistreerd. Als een andere persoon of entiteit dan die makelaar / verwijzer een vergoeding voor de vinder, makelaardij-commissie of andere compensatie claimt voor het handelen in die hoedanigheid, houdt de partij waarvoor de eiser beweert te hebben bemiddeld, de andere partij onschadelijk en / of vrijwaart hij hen voor enige vorderingen en kosten, uitgaven en aansprakelijkheden in verband met die vordering - inclusief, maar niet beperkt tot, advocaatkosten en gerechtskosten ter verdediging van de vordering.

    3. Verzekering
      1. Onze verzekering:
        1. PNAP heeft een uitgebreide algemene aansprakelijkheidsverzekering van niet minder dan $ 1 miljoen per gebeurtenis voor lichamelijk letsel en materiële schade.
        2. B. PNAP beschikt over een werkgeversaansprakelijkheidsverzekering voor het bedrag dat PNAP wettelijk verplicht is te dragen.
      2. Klantverzekering, polisvereisten en garanties:
        1. Cliënt zal een uitgebreide aansprakelijkheidsverzekering hebben voor een bedrag van niet minder dan $ 1 miljoen per gebeurtenis voor lichamelijk letsel en materiële schade.
        2. Cliënt draagt ​​een aansprakelijkheidsverzekering voor werkgevers voor een bedrag van niet minder dan $ 1 miljoen per gebeurtenis.
        3. Cliënt zal een arbeidsongevallenverzekering hebben voor een bedrag dat niet lager is dan Cliënt wettelijk verplicht is te dragen.
        4. Cliënt zal de apparatuur van Cliënt verzekeren.
        5. De agenten, aannemers en / of onderaannemers van de klant houden een verzekering aan op een niveau dat niet lager is dan wettelijk verplicht is (zoals van toepassing op hun branche of de branche van haar agenten).
        6. De Klant zorgt ervoor dat de polissen van de Klant erop wijzen dat PNAP 30 (dertig) dagen voordat er wijzigingen, annuleringen of limietaanpassingen worden doorgevoerd, op de hoogte wordt gebracht. (Annulering of wijziging verandert niets aan de verplichting van de Klant om de dekking te behouden in overeenstemming met deze sectie.)
        7. De Klant zorgt ervoor dat alle beleidsregels zijn geschreven op een 'per-gebeurtenis'-beleidsformulier.
        8. Klant verzekert dat Klant alle risico's van schade aan eigendommen of letsel aan personen in, op of rond het Klantgebied op zich neemt als gevolg van een gebeurtenis veroorzaakt door Klant, agenten van Klant of werknemers van Klant, en ziet af van alle vorderingen hiervan tegen PNAP (tenzij PNAP, haar agenten of zijn werknemers de claim veroorzaken door nalatigheid of opzettelijk handelen). Door de Klant afgesloten passende verzekeringen zullen deze risico's beperken.
        9. Klant neemt alle risico en dat PNAP niet aansprakelijk is voor verlies of schade aan Klant, agenten van Klant, of eigendommen van Klant werknemers beschadigd door of voor enig letsel veroorzaakt door brand, explosie, vallend gips, stoom, gas, elektriciteit, water of lekkende regen van enig deel van het gebouw of pijpen, apparaten, sanitair, dak, straat, ondergrond of enige andere bron van vocht door welke oorzaak dan ook, tenzij veroorzaakt door nalatigheid of opzettelijke actie van PNAP, haar agenten of haar werknemers. Een passende verzekering die door de Klant is afgesloten, zal deze risico's beperken.
        10. De Klant zal elke brand of ongeval die zich voordoet, of een defect ontdekt in de Klantenruimte of de faciliteit melden aan PhoenixNAP per direct plannen.
    4. Wijzigingen in het klantengedeelte

      5. Client SOF kan ervoor zorgen dat Client bepaalde werkzaamheden in Client Area kan uitvoeren of iemand kan aanwijzen om dat werk te doen. Deze bepalingen regelen die werkzaamheden, indien gespecificeerd:

      1. De Klant zal het werk dat als "Werk van de Klant" is aangeduid en expliciet wordt beschreven in de SOF uitvoeren of een agent, werknemer of aannemer machtigt om dit uit te voeren.
      2. Cliënt zal zelf en op tijd betalen voor elk werk dat is aangewezen als Cliënt's Werkcliënt, en houdt de faciliteit en de Cliëntruimte vrij van pandrechten, bezwaren of claims voor de uitgevoerde wijzigingen. Als een pandrecht op het Klantengebied wordt geplaatst, heeft de Klant 10 (tien) dagen vanaf de kennisgeving van het pandrecht om het te verwijderen of aanvaardbare maatregelen te nemen om het op te lossen. Als de Klant [het pandrecht / bezwaring / claim] niet oplost, kan PNAP de claim voor de Klant afhandelen zonder enig onderzoek naar de geldigheid, en de kosten die PNAP aan de Klant maakt, factureren als verschuldigde vergoedingen in overeenstemming met de eerder vermelde voorwaarden.
      3. Het is Cliënt niet toegestaan ​​werkzaamheden of bewerkingen die worden uitgevoerd door PNAP, zijn werknemers of agenten of andere Cliënten in de faciliteit te verstoren.
      4. De klant zal PNAP een verzekeringsbewijs overleggen in overeenstemming met alle vereisten van de sectie Verzekering hierboven voordat met de werkzaamheden wordt begonnen.
      5. Opdrachtgever neemt alle verantwoordelijkheid voor schade veroorzaakt door het aangewezen werk.
      6. De klant neemt alle risico voor enig letsel, verlies of schade die optreedt tijdens de werkzaamheden van de klant.
      7. Ontwerpplannen worden ter goedkeuring voorgelegd aan PNAP. PNAP zal de goedkeuring niet op onredelijke gronden weigeren, maar kan toestemming weigeren voor plannen die van invloed zijn op de structuur, het dak, de veiligheid, efficiëntie of beveiliging van de faciliteit, haar systemen en apparatuur, de klantenruimte of andere ruimtes in de faciliteit, of het uiterlijk van de Client Area van gemeenschappelijke of openbare ruimtes. Ontwerpplannen moeten voldoen aan de regels en voorschriften en eventuele toepasselijke bouwnormen of operationele handleiding. Plannen moeten melding bevatten van alle gevaarlijke materialen die tijdens de werkzaamheden kunnen worden gebruikt en een uitleg van de noodzaak van de materialen en alle andere relevante informatie. PNAP zal alles in het werk stellen om de ingediende plannen binnen 5 (vijf) werkdagen te beoordelen en zal goedkeuring of eventuele redelijke bezwaren meedelen, waarna de Klant de plannen indien nodig kan herzien en opnieuw kan indienen. Wanneer de plannen zijn goedgekeurd door de klant en PNAP, worden ze definitieve plannen.
      8. Wanneer deze overeenkomst eindigt, worden alle verbeteringen of aanpassingen aan het onroerend goed een vaste waarde van PNAP onroerend goed en behoren toe aan PNAP. Klant mag alle verplaatsbare meubels, hardware, materialen en handelsinrichtingen verwijderen.
      9. PNAP garandeert geen werk dat door de klant, de agent (en) van de klant of de werknemer (s) van de klant aan de klantruimte is gedaan en aanvaardt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid, zelfs niet wanneer de definitieve plannen door PNAP zijn goedgekeurd.
      10. PNAP kan eisen stellen met betrekking tot werk dat moet worden voltooid in de klantenruimte, inclusief, maar niet beperkt tot, de eis dat de klant:
        1. Gebruik een erkende aannemer.
        2. Geef namen, adressen en achtergrondinformatie op over ingenieurs, aannemers, onderaannemers en / of leveranciers.
        3. Verkrijgen en posten van vergunningen.
        4. Geef een redelijke betalingsgarantie aan PNAP of een andere vorm van kredietwaardigheidsgarantie.
        5. Dien voorwaardelijke en definitieve ontheffingen van het pandrecht in, in overeenstemming met de wet van Arizona, voor alle architecten, ingenieurs, aannemers, onderaannemers en leveranciers.
        6. Sta PNAP toe om het werk van de Klant op redelijke tijden en met een redelijke kennisgeving te inspecteren.
        7. Gebruik een aannemer die PNAP kiest voor alle werkzaamheden die het branddetectiesysteem beïnvloeden.
        8. Voldoen aan redelijke vereisten voor verzekeringsdekking.
        9. Voltooi het werk binnen een redelijke tijd.
    5. Slachtoffer en veroordeling
      1. Ongeval
        1. In het geval dat de Client Area beschadigd of vernietigd wordt door brand of ander ongeval, zal PNAP de Client Area herstellen naar de ingangsdatum. PNAP is niet verplicht om de armaturen, meubels, uitrusting of persoonlijke eigendommen van de klant te repareren of te vervangen.
        2. PNAP hoeft pas met reparaties te beginnen als een aanzienlijk deel van de verzekeringsopbrengsten beschikbaar is en niet meer mag worden uitgegeven dan de daadwerkelijke ontvangen verzekeringsopbrengsten.
        3. De opbrengst van de verzekering wordt ontvangen en aangehouden door PNAP.
        4. In het geval van schade of vernietiging door een ongeval dat niet wordt gedekt door een door PNAP onderhouden verzekering, of niet minder dan 25% van de vervangingskosten, of als het ongeval zich voordoet in het laatste jaar van de looptijd, heeft de klant of PNAP mogelijk de mogelijkheid om te beëindigen deze overeenkomst. De beëindigende partij moet de andere partij binnen 60 dagen na de schade of vernietiging op de hoogte stellen en PNAP behoudt alle verzekeringsopbrengsten voor het gebied van de klant als zijn eigen eigendom.
        5. Als geen van beide partijen opzegt, blijft de overeenkomst volledig van kracht, maar kunnen de kosten worden verlaagd of verwijderd totdat de restauratie is voltooid.
        6. Mocht een hypotheekhouder eisen dat de verzekeringsopbrengst op de schulden wordt toegepast, dan heeft PNAP het recht om deze overeenkomst te beëindigen door de klant binnen 15 dagen nadat de houder dit vereist, schriftelijk op de hoogte te stellen, waarbij de datum van de kennisgeving de nieuwe vervaldatum wordt.
        7. Klant doet afstand van statuten §33-343 (Commerciële verhuurder / huurder) en elke andere toepasselijke wet die de vernietiging of beschadiging van een gebouw door de elementen of een soortgelijke oorzaak regelt die een verlaging van de vergoedingen of beëindiging van deze overeenkomst toestaat in geval van schade of vernietiging, behalve zoals beschreven in deze sectie of elders in deze overeenkomst.
      2. Veroordeling
        1. Als de Client Area of ​​faciliteit wordt ingenomen door de macht van een eminent domein of wordt veroordeeld door een bevoegde autoriteit voor een openbaar of quasi-openbaar gebruik of doel, of als een aangrenzend pand of straat wordt ingenomen, veroordeeld, zal het opnieuw worden geconfigureerd of ontruimd in een dergelijke manier die reconstructie of verbouwing van de Client Area of ​​faciliteit vereist of als PNAP een akte of ander instrument verleent in plaats van een eminent domein of veroordeling, heeft elke partij de mogelijkheid om deze overeenkomst te beëindigen.
        2. De beëindigende partij zal de andere partij hiervan 45 dagen van tevoren schriftelijk op de hoogte stellen. De kennisgeving moet worden gedaan binnen 180 dagen na de datum van aanneming, veroordeling, herconfiguratie, vakantie, akte of ander instrument.
        3. PNAP heeft het recht om alle beloningen of betalingen die in verband met een dergelijk evenement zijn gedaan, te ontvangen.
        4. De Klant heeft het recht om elke afzonderlijke claim die beschikbaar is voor de Klant in te dienen voor elke overname van persoonlijke eigendommen of voorzieningen van de Klant die eigendom zijn van de Klant en die door de Klant kunnen worden verwijderd aan het einde van de termijn, en voor verplaatsingskosten, zolang de claim niet afneemt de toekenning beschikbaar voor PNAP of een hypotheekhouder en de claim is afzonderlijk betaalbaar aan de Klant.

 

v.2; 11152021